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外壁塗装を20年しないとどうなる?

青背景

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外壁塗装は、家を守るための重要なメンテナンスの一つです。しかし、「外壁塗装はまだ必要ないかな…」と先延ばしにしてしまう方も少なくありません。では、外壁塗装を20年も行わなかった場合、家にどのような影響が出るのでしょうか?今回は、そのリスクについて詳しく解説します。

 

1. 外壁の劣化が進行する

外壁は風雨や紫外線から家を守っていますが、塗装が劣化すると、その防護機能が低下します。特に20年間塗装をしないと、外壁の表面がひび割れや剥がれ、汚れが目立つようになります。ひび割れから雨水が染み込み、建物内部への水分侵入を招き、構造自体が損傷する可能性もあります。

 

2. 防水機能の低下

外壁塗装の大きな役割の一つが防水機能です。塗装を怠ることで、防水効果が失われ、雨や湿気が外壁内部に浸透します。これが原因で、カビやコケが発生し、見た目が悪くなるだけでなく、内部の断熱材や構造材が湿気で劣化してしまいます。これにより、家全体の耐久性が著しく低下することになります。

 

3. 結露や断熱性能の低下

防水機能が失われると、外壁内部に湿気が溜まりやすくなります。その結果、結露が発生しやすくなり、家の中の断熱性能が低下する可能性があります。特に冬場には、室内の暖かさが逃げやすくなり、暖房費が増加する原因にもなります。

 

4. 美観の劣化

20年間塗装をしないと、家の外観も大きく影響を受けます。色褪せや汚れが目立つようになり、家全体が古く見えてしまうことがあります。見た目が劣化すると、家の価値も下がってしまうことがあるため、将来的に売却を考えている場合にも不利な要因となるでしょう。

 

5. 修理費用が高額になる

塗装をしないことで、外壁のダメージが進行すると、結果的に修理費用が高額になることがあります。定期的なメンテナンスを行うことで、軽微な補修で済む部分も、長期間放置することで大規模な補修が必要になる場合があり、コストが大きく膨らむリスクがあるのです。

 

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